Недвижимость (другой город)
  • Избранное ( 0 )
  • Зарегистрироваться
  • Вход

Киевская область, Киев (более 30 000 объявлений)
пользователей 2500, компаний 1200, новостей 10 000

Подать объявление


Адрес Событие Объект Цена Комнат Этаж Площадь Дата Расположение объектов (0 из 0)
 
нед данных...

Алгоритм успеха — продажа офисов. Киев — город возможностей.

Эта статья написана в помощь тем, кто хочет выгодно продать офис в Киеве. Любая недвижимость, а тем более в столице является ценным активом. Если говорить о коммерческой недвижимости, то она, кроме того, является объектом вложения инвестиций.

Стоит действительно тщательно спланировать всю процедуру, если Вы занялись таким делом, как продажа офисов. Киев отличается высокими ценами на любую недвидимость поэтому полученная при реализации офиса сумма может принести существенны доход бизнеса,  а некоторых случаях такая операция может быть использована для покрытия имеющейся задолженности. К счастью для владельцев офисов цена квадратного метра коммерческой недвижимости в столице немалая. Стоимость офиса компании во время его эксплуатации увеличивается.

Для того, чтобы осуществить выгодную сделку по продаже офиса в Киеве, нужно придерживаться определенного алгоритма:

  • Первое действие – оценка недвижимости и по возможности повышение стоимости объекта. Изначальная стоимость, за которою приобретался офис, как правило, разительно отличаться от его текущей стоимости. На этом этапе операции «продажа офисов Киев» необходимо провести оценку Вашей коммерческой недвижимости. Обычно, для проведения этой процедуры обращаются к  специалистам независимой консалтинговой фирмы. Нужно учитывать, что рыночную стоимость объекта влияет совокупность факторов возраст постройки, ее тип, качество и возраст ремонта,  район города, в котором расположен офис, дополнительные удобства. На некоторые из таких факторов повлиять нельзя, например, на расположение, однако вполне реально освежить ремонт, что повысит стоимость Вашего офиса.
  • Следующий этап – поиск покупателей. Тут можно пойти разными путями: либо искать покупателей самостоятельно или обратиться к услугам специализированной компании. В любом случае, чтобы Вы не выбрали, это будет иметь сои достоинства и свои недостатки

При выборе работы со специализированной фирмой нужно выбрать известную и заслуживающую доверия. Риэлтерская компания окажет содействие на протяжении всех этапов осуществления продажи вплоть до  сделки. Естественно, за то, что с Ваших плеч снимут заботу о многих неприятных моментах, компания возьмет с Вас определённый процент.

Можно попробовать осуществить самим такой процесс как продажа офисов. Киев– тот город, где риэлтерские компании берут за свои услуги немало, поэтому обойдясь без их услуг, Вы сможете ощутимо сэкономить. При таком раскладе, Вам, конечно, придётся разобраться в каждой подробности для того, чтобы обеспечить безопасность сделки. Естественно для самостоятельной продажи Вам потребуется больше времени как на поиск покупателя, так и на само изучение деталей сделки.

Не важно, каким путем Вы пойдете, но очень важно сделать предварительные подсчёты внимательно и правильно.

Законность самой сделки должна быть обязательно подтверждена уполномоченным юристом. На этом этапе  экономить  строго запрещается. Сэкономив на опытном юристе, Вы в дальнейшем можете столкнуться с признанием сделки недействительной.