Недвижимость (другой город)
  • Избранное ( 0 )
  • Зарегистрироваться
  • Вход

Киевская область, Киев (более 30 000 объявлений)
пользователей 2500, компаний 1200, новостей 10 000

Подать объявление


Адрес Событие Объект Цена Комнат Этаж Площадь Дата Расположение объектов (0 из 0)
 
нед данных...

Продам квартиру (Киев) без посредников

При продаже квартиры всегда есть Выбор. Можно обратиться за помощью к агентству недвижимости, а можно продавать ее самостоятельно. Конечно второй вариант более хлопотный и рискованный, зато Вам не придется платить комиссионные агентству.

Итак, если Вы решили продавать квартиру самостоятельно, то Вы, в первую очередь должны оценить ее стоимость. Затем подать объявление «продам квартиру Киев без посредников» в СМИ. После этого какое-то время Вы будете заниматься тем, что отвечать на звонки и договариваться о показах.

После того как человек изъявил желание приобрести квартиру и готов приступить  к обсуждению условий ее продажи. С этого момента начинается этап торгов. Существует даже такое выражение – выдержать торг. Сразу соглашаясь на все условия покупателя, можно спровоцировать его опускать цену и дальше, что он и сделает. Некоторые даже дают такой совет — первому, кто хочет немедленно купить квартиру по изначальной Вашей цене, рекомендуется ее не продавать. Лишний раз убедитесь в том, что подавая объявление «продам квартиру Киев  - хозяин» Вы не поспешили назначить слишком низкую цену. Однако, конечно, может случиться и так, что это был как раз тот случай когда нашелся человек, которому просто понравилась Ваша квартира, именно в этом месте, в этом доме и за адекватную цену.

Возможно, что на просмотр придет человек, которого сопровождает представитель риэлтерского агентства – в этом случае у Вас появится шанс получить часть спектра услуг агентства практически бесплатно. Агент, скорее всего, попытаться решить вопрос с Вашей квартирой в пределах своего агентства, таким образом, Вы попадете на обслуживание этой фирмы. Вы можете принять или не принять их условия, Вы можете настоять на том, что будете заниматься продажей только лично.

В том случае, если квартира продается без участия агентства, то переговоры для продавца лучше проводить у себя дома, а для покупающего, наоборот, лучше у себя.  Тот, кто находится на своей территории, чувствует себя увереннее, спокойнее и уютней.

Иногда продавец квартиры, получив словесное обещание покупателя о покупке квартиры, снимают свое объявление «продам квартиру Киев без посредников». В это время покупатель вполне может продолжить искать более выгодный вариант. Для подтверждения намерений покупки квартиры продавец должен ставить требовать внести некоторую предоплату.

Предоплата должна сопровождаться юридически оформленным соглашением о задатке и авансовым соглашением. Только после заключения таких соглашений и получения задатка имеет смысл отозвать свои объявления «продам квартиру Киев  — хозяин». Подписывая такое соглашение, продавец должен осознавать, что оно не только гарантирует серьезность намерений покупателя, но и на него накладывает обязанности. Отказ от продажи повлечет теперь за собой определенные санкции.

Это будет считаться невыполнением обязательств, и Вы должны будете вынуждены вернуть сумму задатка в двойном размере. Покупатель в союзе с опытным юристом легко поставят Вас  в условия финансовой зависимости.