Недвижимость (другой город)
  • Избранное ( 0 )
  • Зарегистрироваться
  • Вход

Киевская область, Киев (более 30 000 объявлений)
пользователей 2500, компаний 1200, новостей 10 000

Подать объявление


Адрес Событие Объект Цена Комнат Этаж Площадь Дата Расположение объектов (13 из 13)
 
Шолом-Алейхема ул Деснянский район ещё 4
сдам ком/недв  12 грн - - / - - 15, октябрь
Цветаевой ул Деснянский район ещё 6
сдам ком/недв  25 грн - - / - - 15, октябрь
ст.м. Лесная Деснянский район ещё 5
сдам ком/недв  60 грн - - / - - 15, октябрь
Маяковского проспект Деснянский район
сдам ком/недв  2500 грн - - / - - 08, октябрь
Шолом-Алейхема ул Деснянский район
сдам ком/недв  80 грн - - / - - 24, сентябрь
Братиславская Деснянский район ещё 7
сдам ком/недв  20 грн - - / - - 03, сентябрь
ул. Лісовий Деснянский район ещё 8
сдам ком/недв  1566 грн - - / - - 03, сентябрь
Радунская ул Деснянский район
сдам ком/недв  15 грн - - / - - 14, май
Броварской просп Деснянский район ещё 2
сдам ком/недв  75 грн - - / - - 28, апрель
Красноткацкая ул Деснянский район ещё 2
сдам ком/недв  90 грн - - / - - 24, апрель
Закревского ул Деснянский район ещё 2
сдам ком/недв  3000 грн - - / - - 24, апрель
ст.м. Черниговская Деснянский район
сдам ком/недв  3000 грн - - / - - 05, апрель
Братиславская ул Деснянский район ещё 3
сдам ком/недв  95 грн - - / - - 02, апрель

Аренда офиса на Троещине — Деснянский район

Как планируют городские власти Киева, уже через 12-13лет количество рабочих мест, находящихся на левом берегу должно увеличиться на 10% — в основном за счет строительства офисных и деловых комплексов на Троещине. Такие перемены связаня с предположением, что транспортные проблемы в городе связаны в большинстве случаев с тем, что 38% населения проживает на левом берегу, в то время как там находится всего лишь 18% рабочих мест.

Таким образом, повысив на левом берегу количество рабочих мест  с 18% до 28%, городские власти рассчитывают улучшить транспортную ситуацию. На левом берегу будут возведены промышленные комплексы, бизнес центры, а также  развлекательные комплексы. Под предполагаемые постройки на Троещину приходится около 300 га земли, находящиеся на улице Закревского. Такое положение дел должно радовать тех, кого интересует аренда офиса на Троещине.

Существует один момент в таком вопросе как аренда коммерческой недвижимости, в частности аренда офиса на Троещине, которому порой не уделяют должного внимания.

Аренда коммерческой недвижимости, как правило, долгосрочная - сроком от одного года до пяти лет, при этом в  бизнес центрах обычно помещения под офис сдаются на срок начиная от трех лет. Для того, чтобы расторгнуть договор аренды, арендодатель должен быть предупрежден за период не менее чем три месяца, конечно, если договором найма не не были предусмотрены иные сроки. Этому вопросу стоит уделить внимание.  Внимательно ознакомьтесь с каждым нюансом договора аренды.

Внимательным нужно быть и при почитании всех пунктов договора, касающихся определения арендной ставки. Обратите внимание на такие «хитрые моменты» как площадь общего пользования, т.е. лестничные площадки, холлы, коридоры. Обычно к таким площадям применяется умножение арендной платы на коэффициент ниже единицы.

Не стоит также забывать, что аренда офиса на Троещине, как и в любом другом районе сопряжена с дополнительными расходами, такими как: коммунальные платежи, техническое обслуживание, текущие ремонты. В договоре должно быть предусмотрено включаются ли эти траты в стоимость аренды либо оплачиваются отдельно.

Основными факторами,  которые влияют на уровень арендной ставки на объекты коммерческой недвижимости, являются следующие:

  • район;
  • внешний вид здания, в котором находится офис;
  • качество ремонта и дизайн внутренних помещений;
  • функциональные возможности помещения;
  • наличие/качество кондиционирования и отопления;
  • дополнительные услуги;
  • наличие паркинга;

Процесс аренды офиса в Киеве потребует от Вас  ответственного подхода, ведь в какой-то степени от выбранного под офис помещения будет зависеть будущее Вашего бизнеса.